€ 195.000

Handelspand te TONGEREN (3700)

€ 195.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 2.938
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Maastrichterstraat 101, 3700 TONGEREN
Grondoppervlakte
:
188 m²
Voorgevel
:
6,0 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving
TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST OP COMMERCIËLE LIGGING TE TONGEREN! Op een strategische locatie naar het centrum van Tongeren, bevindt zich dit handelspand met woonst. Er is voldoende doorgaand verkeer om een goede visibiliteit van uw zaak te garanderen. De oppervlakte van 127m² in het handelsgedeelte geeft een mooi potentieel voor verschillende doeleinden. Bovendien is achteraan het handelsgedeelte nog een afgesloten stadstuin aanwezig. De bewoonbare oppervlakte voor het woongedeelte bedraagt bruto +/- 160m² en is onderverdeeld in 2 verdiepingen. De plannen voor de te voorziene renovatie zijn reeds aanwezig. Het woongedeelte geniet van een zeer ruim terras van 55m² en is zuid-gericht. Kortom, dit pand biedt een mooi potentieel voor wie een succesvolle zaak wenst op te starten in combinatie met woongelegenheid! Of op zoek is naar een investeringseigendom. De indeling is als volgt: we komen binnen in de handelsruimte, deze is voorzien van grote raampartijen aan de straatzijde. Het handelsgedeelte geeft toegang tot de kelder en de achterliggende stadstuin die ons leidt naar de bovenverdieping van het gebouw. Via de buitentrap betreden we het aanwezige ruime dakterras van het privégedeelte dat toegang biedt naar het woongedeelte. Volgens de aanwezige plannen leidt de inkomhal ons zowel naar de woonkamer, de berging, het toilet, de keuken en de eetkamer. Via de traphal betreden we de tweede verdieping waar zich 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer bevinden. De huidige toestand van het gebouw geeft al een zeer goede voorstelling van de kamerindeling zoals voorzien op de plannen voor renovatie. Uiteraard kan u als koper de definitieve indeling zelf bepalen naar eigen wensen en noden. Enkele pluspunten op een rij: + centrale en commerciële ligging + het geheel is naar wens in te richten + plannen voor renovatie zijn reeds aanwezig + ideale combinatie woon-werk U merkt het, een pand met zeer veel mogelijkheden op een unieke locatie in het centrum van Tongeren!
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet Geïnstalleerd
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20181103-0002104826-1
EPC
:
563 kWh/m².jaar



De kaart vergroten
Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 2.938
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Maastrichterstraat 101, 3700 TONGEREN
Grondoppervlakte
:
188 m²
Voorgevel
:
6,0 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Bouwjaar
:
1964

Vergelijkbare panden te koop